Louer – Basic Rights

Puis-je louer un logement aux Pays-Bas ?

Oui, même si vous n’avez pas un permis de séjour, vous pouvez louer un logement aux Pays-Bas, a l’exception des lieux nécessitant un ‘permis de logement’ [huisvestingsvergunning]. Ceci n’est le cas que dans certains quartiers de grandes agglomérations. Si vous avez un contrat de location, celui-ci est valide.

Où puis-je trouver un logement?

Sans permis de séjour, il vous est pratiquement impossible de louer un logement social (de type HLM) à titre individuel. Vous devez donc trouver une location chez un particulier. Ceci est possible de différentes manières :

En louant un logement indépendant chez un particulier. Cette formule est assez courante à Rotterdam et à La Haye ;
En louant une chambre et/ou un appartement dans un complexe d’habitation dont vous partagez l’adresse avec d’autres locataires. Cette formule est généralement destinée aux étudiants ;
En louant une chambre et/ou un appartement sur le lieu même d’habitation du propriétaire ;

Faites bien attention si votre location s’effectue dans les conditions suivantes :

En sous-location chez un locataire habitant lui-même sur place. La plupart du temps, la sous-location n’est pas autorisée par le propriétaire. Si cette situation de fraude est découverte par le propriétaire, celui-ci expulsera le locataire principal ainsi que le sous-locataire.
En sous-location chez un locataire ne résidant pas lui-même sur place. Ceci est pratiquement toujours interdit par le propriétaire. Si cette situation de fraude est découverte par le propriétaire, celui-ci expulsera le locataire principal ainsi que le sous-locataire.